Взыскание неосновательного обогащения по договору аренды

Юристы и адвокаты компании MVK GROUP занимаются взысканием неосновательного обогащения по договору аренды в интересах доверителей – юридических лиц. Практика разрешения таких споров различна, но чаще всего урегулирование осуществляется в арбитражном суде, если иные подходы не приносят должного результата.

В рамках взыскания неосновательного обогащения с арендодателя и арендатора мы предоставляем юридические услуги разового и комплексного характера.

Изображение: неосновательное обогащение по договору аренды

Взыскание неосновательного обогащения по договору аренды реализуется во внесудебном и судебном порядке.

Сторонами такого спора являются арендодатели и арендаторы: государственные и муниципальные структуры, некоммерческие организации и субъекты предпринимательской деятельности.

Обязательства по возврату неосновательного обогащения могут возникнуть в рамках договорных отношений, после их прекращения и в том случае, если стороны не заключали договор аренды транспорта, земельного участка, коммерческого помещения или иного движимого и недвижимого имущества.

Профильные юристы по взысканию убытков, неустойки, штрафов, пени

Опыт защиты по делам о неосновательном обогащении более 10 лет

Сопровождение арбитражных дел любой сложности

Оплата по договору в твердой сумме с гарантией результата

Услуги юриста по взысканию неосновательного обогащения с арендодателя

Работа ведется по следующим направлением:

изучение обстоятельств дела и квалификация спорного правоотношения;
оценка судебной перспективы спора с указанием потенциальных финансовых и правовых рисков;
выбор способа защиты нарушенного права;
расчет суммы исковых требований, включая проценты за пользование чужими денежными средствами;
формирование доказательственной базы;
ведение претензионной работы: переговоры с оппонентом, подготовка и подача официальной претензии с обозначением правовой позиции и требований доверителя;
составление искового заявления, возражения на иск и других документов для судебного разбирательства;
защита интересов доверителя на судебных заседаниях;
обжалование неправомерного или необоснованного вердикта в вышестоящих инстанциях;
содействие фактическому исполнению судебного решения на этапе исполнительного производства.

Мы предлагаем начать взаимодействие с ознакомительной консультации. Во время консультирования юристы проанализируют обстоятельства спора и аналогичную судебную практику и с высокой точностью спрогнозируют исход дела. После этого доверители могут принять взвешенное решение о дальнейшем сотрудничестве и выбрать формат правовой поддержки.

подробнее...

Взыскание неосновательного обогащения по договору аренды

Основание для взыскания неосновательного обогащения по договору аренды

Основанием для взыскания неосновательного обогащения по договору аренды является необоснованное безвозмездное пользование чужим имуществом. При этом отсутствие действующего договора не освобождает выгодоприобретателя от уплаты возмещения потерпевшей стороне. В частности, выгодоприобретатель-арендатор обязан возместить арендодателю деньги за фактическое пользование объектом аренды, даже если стороны не заключили гражданско-правовую сделку или заключили с нарушениями либо срок действия этой сделки истек.

Взыскание арендной платы как неосновательного обогащения

Иногда недобросовестные арендаторы отказываются продлевать договор, уклоняются от подписания акта приема-передачи и продолжают пользоваться имуществом арендодателя. В подобных случаях арендатор вправе через суд требовать возврата или освобождения объекта и внесения платежей в полном объеме. Наряду с неуплатой денег за пользование чужим имуществом встречаются ситуации, когда арендодатель неосновательно завышает размер арендных платежей. Односторонний перерасчет можно оспорить, чтобы осуществить взыскание арендной платы как неосновательного обогащения.

Взыскание с арендодателя сумм неосновательного обогащения

Бывает, что арендодатель передает имущество в аренду, не имея на то полномочий. Арендатор вправе сослаться на это обстоятельство при взыскании арендной платы как неосновательного обогащения. Спектр спорных правоотношений очень широк, что требует квалифицированной юридической поддержки.

Запишитесь на консультацию к юристу по взысканию неосновательного обогащения по договору аренды Мы гарантируем оперативный анализ вашей ситуации

Вопросы и ответы по взысканию неосновательного обогащения по арендному договору

Вправе ли арендодатель взыскать неосновательное обогащение с арендатора помещения, если ТРЦ было закрыто по постановлению МЧС до устранения недостатков?

Невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы. Основная обязанность арендодателя состоит в обеспечении арендатору пользования вещью в соответствии с ее назначением, поэтому, если арендодатель не обеспечил такую возможность, он лишается арендатора права на взыскание неосновательного обогащения.

Сколько стоят услуги представительства юридического лица в арбитражном суде?

Общая стоимость по договору складывается из суммы конкретных услуг: составление искового заявления, возражений, ходатайств, подготовки расчета, участие в судебных заседаниях. Цены на них прозрачные, указаны в прайс-листе. Приложение, включающее цену на услуги, прикладывается к договору.

Как подготовить расчет суммы неосновательного обогащения при неоплате аренды муниципальной земли?

Цена иска рассчитывается с учетом ставок платы за пользование землей, установленных в муниципальном образовании. На сумму неосновательного обогащения в соответствии со ст. 395, 1105, 1107 ГК РФ начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами с применением ставки рефинансирования Центробанка за соответствующий период неуплаты.

Какой опыт юридического сопровождения дел по этому направлению вы имеете?

Наши юристы и адвокаты специализируются в сфере договорного законодательства более 10 лет. Споры о взыскании неосновательного обогащения, неустоек, штрафов, пени составляют значительную часть нашей практики. Наработанный опыт позволяет нам быстро определить суть проблемы и найти оптимальные пути ее решения в пользу клиента.